Immobilien Madeira
Immobilien Madeira – Häuser und Wohnungen auf der Insel des ewigen Frühlings
Als beliebtes Urlaubsziel hat Madeira viele Fans.
Kaum woanders gibt es soviel zu entdecken und zu erleben.
Die üppige Pflanzenwelt und die wunderschöne Naturlandschaft bezaubern jeden Besucher immer wieder aufs Neue.
Kein Wunder, dass es die Gäste immer wieder aufs Neue zur Blumeninsel zieht.
Viele „Wiederholungstäter“ haben sich auch Immobilien auf Madeira gekauft oder dauerhaft gemietet.
Immobilien auf Madeira – Feriendomizil für jede Jahreszeit
Immobilien Madeira
Das Immobilienangebot auf Madeira ist sehr vielfältig und für interessierte Käufer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Viele Madeira-Liebhaber besitzen auf der Insel ein dauerhaftes Feriendomizil.
Das ganzjährig milde Klima erlaubt Reisen zu jeder Jahreszeit.
Hier bieten sich Ferienwohnungen oder -häuser zum Kauf oder Dauermiete an.
Der Vorteil einer solchen Unterkunft ist, dass sie immer zur Verfügung steht und auch mal eine spontane Reise oder einen Kurzurlaub möglich macht.
Mit einem Last Minute Flug können Sie so dem schlechtem Wetter öfter mal für eine kleine Auszeit entkommen.
Immobilien Madeira – Wohnsitz auf Zeit
So lässt es sich aushalten.
Verbringen Sie die warmen Sommer in Deutschland und „flüchten“ Sie vor dem nasskalten Winter Wetter in wärmere Gefilde.
Wer einen Wohnsitz auf Zeit auf Madeira sein eigen nennen kann, profitiert von vielen Vorteilen.
Zum einen kann man sich auf einen bestimmten, regelmäßigen Urlaubszeitraum festlegen.
Zum anderen hat man die Möglichkeit, während Zeiten des Leerstands, das Urlaubsdomizil gewinnbringend zu vermieten.
Viele Vermieter haben zu diesem Zweck Hausverwalter im Einsatz, die sich um die Objektpflege und um die Gästebetreuung kümmern.
Immobilien Madeira – Finden Sie Ihr neues Zuhause auf Madeira
Das angenehm milde Klima auf der Insel ist ein wahrer Jungbrunnen.
Madeira, als Teil Portugals gehört zur EU, somit sind die Bedingungen für europäische Auswanderer gut.
Die Formalitäten gehen in der Regel problemlos über die Bühne.
Besonders, da es hier auch deutschsprachige Immobilien Makler, Anwälte und Notare gibt.
Immobilien Madeira – Kaufen oder mieten?
Immobilien Madeira – kaufen und mieten
Auf Madeira stehen Immobilien-Angebote sowohl zum Kauf als auch zur Miete zur Verfügung.
Ob sich ein Kauf oder die Anmietung einer Immobilie auf Madeira lohnt, hängt von einigen Faktoren ab.
Überlegen Sie, ob Sie die Immobilie als Investitionsanlage oder für den Eigenbedarf nutzen möchten.
Sind Sie an einem längeren Aufenthalt interessiert oder kommen Sie nur ab und zu auf die Insel?
Immobilien Madeira – Wo finden Sie die besten Objekte?
Ganz Madeira bietet sich für den Kauf oder die Anmietung von Immobilien an.
Bevorzugt ist jedoch die Lage um die Hauptstadt Funchal.
Die Nähe zum Flughafen sowie die Anbindung zu anderen Verkehrswegen, beispielsweise per Schiff, macht Funchal und die Region zum begehrten Wohn- und Urlaubsort.
Außerdem ist das Klima rund um die Hauptstadt am konstantesten.
Wanderfreunde oder Naturliebhaber finden aber auch günstige Objekte im Landesinneren oder in den Bergen.
Immobilien Madeira – Wie man seine Wunschimmobilie findet
Die Suche nach der geeigneten Immobilie wird in der Regel ein wenig Zeit in Anspruch nehmen.
Man sollte sich schon darüber im Klaren sein, wohin man gerne möchte und welche Ausstattung das Objekt haben sollte.
Am besten hält man sich eine Zeitlang auf Madeira auf.
So lernt man Land und Leute besser kennen und kann sich dann entscheiden, wo man sich niederlassen möchte.
Die Immobiliensuche findet meist über Maklerbüros oder über das Internet statt.
Gerne sind wir Ihnen aber auch auf diesem Gebiet behilflich.
Immobilien Madeira – Was ist beim Hauskauf zu beachten?
Für den Kauf einer Immobilie auf Madeira ist eine beim zuständigen Finanzamt erhältliche Steuernummer (numero contribuinte) erforderlich.
Hierfür ist ein Ausweis sowie eine portugiesische Adresse notwendig.
Immobilien Madeira – Grunderwerbssteuer in Portugal
Beim Kauf einer Immobilie auf Madeira fällt eine Grunderwerbssteuer an.
Die Höhe der Steuer hängt davon ab, ob ein städtisches oder ein ländliches Grundstück dazu gehört.
Buchen Sie jetzt einfach Ihren Madeira Urlaub über uns, als ersten Schritt für Ihre Immobilien Investition auf Madeira.